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北京和嘉瑞興投資有限公司董事長邢金生先生北京和嘉瑞興投資有限公司董事長邢金生先生則就“長租公寓的上市戰略”做了主題分享，令與會者耳目一新。為了使公寓基金更好地落到實處，微瑞科技還專門推出了一款“安之”產品，它既是旗下公寓社區的安全認證服務體系，也是微瑞社區長租公寓運營品牌。“安之”可以獨立運營公寓，也可以與各個品牌合作，為合作公寓提供安全認證、安全保障、安之基金、租戶服務、品牌服務等五大服務。范忠民說：“50億微瑞專項公寓產業基金將用于打造長租公寓綜合服務平臺，促進品牌公寓生態鏈建設，為中小公寓運營商提供資源整合、市場拓展、技術升級、人才引入、再融資等方面的支持。中小公寓運營商往往具備運營能力，也有一定的市場戰略，但苦于沒有資金支持，往往發展遇挫。而微瑞的目的就是幫助他們快速發展，進而提升都市青年生活品質，共同鑄造全新生態社區。”長租公寓運營方一開始進入這個行業就是打著情懷的旗號：給漂泊在都市的年輕人一個家。然而無論情懷多么熾熱，“盈利”始終是商業世界里逃避不過的關鍵問題。中微資本推出50億公寓發展基金，除了本身的布局外，戰略牽手公寓管理SaaS系統領軍者蘑菇租房也給了他很大的信心。會上，中微資本與蘑菇租房簽署了戰略合作協議，范忠民說：“公寓運營商使用蘑菇伙伴公寓SaaS管理系統，將在50億微瑞專項公益基金的信用評分體系中獲得極大的權重肯定。”會上，鉑客公寓、精致小家等已經使用蘑菇伙伴公寓管理SaaS系統的企業、機構分別與中微資本簽訂了長期戰略合作協議。長租公寓的全程互聯網化是未來的發展趨勢。長租公寓模式的出現，正是互聯網經濟的核心表現，它不僅解決了信息不對稱的難題，提高了銷售的效率，還通過互聯網化的管理，提高了公寓的管理效率，并且通過征信體系，針對年輕人的資金壓力，推出了信用分免押金，房租分期付款等服務，將租賃雙方的核心痛點全部打通。蘑菇租房聯合創始人龍東平說：“使用蘑菇伙伴公寓管理SaaS系統可以幫助公寓運營商實現業務數據在線化、規范化，降低金融機構的盡調成本，公寓運營商得到更低成本的資金支持，從而提升整個項目的溢價。”
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